CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu, Malatya’da 187 dükkanın rezerv yapı alanı olarak belirlenip, Türkiye’nin farklı bölgelerindeki değerli hazine arazileriyle takas edilmesinin “büyük bir peşkeş” olduğunu öne sürdü.
Bakırlıoğlu, Mayıs ayında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’ndan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na iletilen bir yazıda, Malatya’nın Yeşilyurt ilçesindeki Yaka Mahallesi’nde bulunan dört parseldeki 187 dükkanın rezerv yapı alanı olarak ilan edilmesi talep edildiğini ve bu dükkanların “Malatya Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı İŞ-KAYA İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.”ye ait olduğunun belirtildiğini ifade etti.
Yazıda yer alan bilgilerin gerçeği yansıtmadığını savunan Bakırlıoğlu, “Yazıda 187 dükkanın İŞ-KAYA adlı bir belediye iştirakine ait olduğu belirtiliyor. Ancak bu şirket, belediye değil, özel sektörde büyük projelere imza atan bir firmadır. Malatya Büyükşehir Belediyesi’ne ait bir arazi üzerinde iki pazar oluşturmak için bir ihale düzenlendi ve İŞ-KAYA bu ihale ile burayı aldı. Bu durum, özel sektöre ait dükkanların rezerv alan olarak ilan edilerek hazine arazileriyle takas edilmek istenmesi anlamına geliyor” dedi.
“BURADA BİR KAMU ZARARI VAR MI, YOK MU?”
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı adına GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından yapılan değerlendirmeye göre, Malatya’daki 187 dükkan için 1 milyar 990 milyon 324 bin TL rayiç bedel belirlendiğini, buna karşın takasa konu olan 15 hazine arazisinin toplam satış bedelinin 2 milyar 55 milyon TL olarak hesaplandığını belirten Bakırlıoğlu, aradaki 65 milyon TL’lik farkın İŞ-KAYA firmasından tahsil edilmesi ve bir protokol imzalanmasının talep edildiğini aktardı. “GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından yapılan bu değerlendirmeler ne kadar doğru? Burada bir kamu zararı mevcut mu? Bu konuda bir çalışma yaptık” diyen Bakırlıoğlu, şunları ekledi:
“Malatya’daki dükkanların GEDAŞ’a göre ortalama değeri 10 milyon liranın üzerinde. Ancak yaptığımız basit bir çalışma, bu dükkanların değerinin 7 milyon ile 10 milyon lira arasında değiştiğini gösterdi. Yani GEDAŞ’ın yaptığı değerleme burada abartılı. İŞ-KAYA’nın söz konusu 187 dükkanla ilgili yaptığı değerleme, rayiç değerinin üzerinde çıkıyor. Bu durumu bir kez daha tespit ettik.”
“BU PİSLİĞİ ORTADAN KALDIRSINLAR, TEMİZLESİNLER”
GEDAŞ’ın 15 parselde toplam 324 bin metrekarelik alan için 2 milyar 55 milyon lira değerleme yaptığını ifade eden Bakırlıoğlu, kendi çalışmalarında bu 15 arazinin en düşük değerinin 3 milyar 415 milyon lira olarak belirlendiğini kaydetti. Arada 1 milyar 360 milyon lira gibi ciddi bir kamu zararı bulunduğunu vurgulayan Bakırlıoğlu, “Kamu şirketi GEDAŞ ile bizim yaptığımız çalışma arasında neden bu kadar büyük bir fark var? Bu duruma neden izin verildi? Bu işlemin bir an önce sonlandırılmasını talep ediyorum. Türk halkı adına, burada ciddi bir peşkeş var. Hemen bir soruşturma başlatılmalı. SPK yeniden bir değerleme yapmalı. Bağımsız kuruluşlar da bu konuda inceleme gerçekleştirmeli. Yapılacak yeni değerlemeler, mevcut rakamlardan daha büyük farklılıklar ortaya çıkarabilir. Bu durumu kim yazdıysa ve kim onay verdiyse, onların da hakkında soruşturma yapılması gerektiğini düşünüyorum. Kamu mallarının değerini neredeyse yarısına düşürmek, çok ciddi bir suiistimaldir. Bakan Bey’i göreve çağırıyorum. Bu işlemi durdurun ve bir soruşturma başlatın. Yeniden bir değerleme yapın. Eğer değerleme sonucu bizim belirttiğimiz gibi büyük bir fark çıkarsa, bu kamu zararına neden olan sorumluların derhal ceza alması gerekiyor. Son dönemlerde benzer önemli satışların ve takasların olduğu ve bu durumun kamunun, hazinenin ve halkın zararına yol açtığıyla ilgili birçok dedikodu mevcut. Bakan, bir an önce bu konuya müdahale etmeli ve gerekli soruşturmayı başlatmalıdır. Bu pisliği ortadan kaldırsınlar, temizlesinler. Bu kabul edilemez!”
